Offenlage zur 4. Änderung des Flächennutzungsplanes – Entwurf
Ortsteile Troisdorf-Mitte, Sieglar, Spich, Friedrich-Wilhelms-Hütte und Oberlar
Planungsvorhaben:
Übernahme der Zentralen Versorgungsbereiche aus dem Einzelhandels- und Nahversorgungskonzept der Stadt Troisdorf 2020
Verfahrensschritt:
Öffentliche Auslegung von Bauleitplänen gemäß §§ 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 Baugesetzbuch
Frist vom vom 02.05.2023 bis einschließlich 16.06.2023
Verfahrensart: Regelverfahren
Plangebiet:
Die Änderungsbereiche bzw. die zentralen Versorgungsbereiche umfassen die zentralen Einkaufs- und Versorgungslagen in den jeweiligen Stadtteilen.
Ziel und Zweck der Planung:
Der Haupt- und Finanzausschuss der Stadt Troisdorf hat anstelle des Rates am 15.12.2020 die 2. Fortschreibung des Einzelhandels- und Nahversorgungskonzeptes der Stadt Troisdorf (2020, CIMA Beratung- und Management GmbH Köln) sowie die darin abgegrenzten Zentralen Versorgungsbereiche und die Troisdorfer Sortimentsliste als städtebauliches Planungskonzept i.S.d. § 1 Abs. 6 Nr. 11 BauGB beschlossen. Die vorliegende 4. Änderung des Flächennutzungsplanes soll dazu dienen, die Darstellung der Zentralen Versorgungsbereiche gemäß aktualisiertem Einzelhandels- und Nahversorgungskonzept zu übernehmen, um wieder ein aktuelles Instrument für die Beurteilung von Ansiedlungsvorhaben großflächiger Einzelhandelsbetriebe zur Verfügung zu haben.
Verfahrensstand:
Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Denkmalschutz hat in seiner Sitzung am 24.03.2022 den Beschluss gefasst, den Flächennutzungsplan mit den vorgenannten Zielen und Zwecken einer 4. Änderung zu unterziehen. Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Denkmalschutz hat in seiner Sitzung vom 31.01.2023 vom Ergebnis der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden Kenntnis genommen (es sind keine Stellungnahmen eingegangen).
Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Denkmalschutz hat in seiner Sitzung vom 31.01.2023 beschlossen den Entwurf der 4. Änderung des Flächennutzungsplanes gem. § 3 (2) u. § 4 (2) BauGB öffentlich auszulegen.
Informations- und Erörterungsmöglichkeit - Beteiligungsfrist:
In der Zeit vom 02.05.2023 bis einschließlich 16.06.2023 sind die nachstehenden Planungsdokumente im Rathaus der Stadt Troisdorf, Stadtplanungsamt, Kölner Straße 176, 53840 Troisdorf, 3. OG für jedermann einsehbar. Dort werden auch Auskünfte erteilt und es besteht die Möglichkeit zur Erörterung und Abgabe von Stellungnahmen zur Niederschrift. Im Übrigen besteht die Möglichkeit der schriftlichen Einreichung von Stellungnahmen an die vorgenannte Adresse oder per E-Mail an die Bauleitplanung@Troisdorf.de. Weitere Einzelheiten und Hinweise entnehmen Sie bitte der im Downloadbereich angebotenen amtlichen Bekanntmachung.
Weitere Einzelheiten und Hinweise entnehmen Sie bitte der im Downloadbereich angebotenen amtlichen Bekanntmachung.
Folgende Dokumente liegen zur Einsichtnahme öffentlich aus:
